2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市北区
121.9万円/㎡
前年比+15.0%
シティタワー梅田イースト
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩5分
2006年築 / 25階建 / 95戸 / RC造
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24階 / 58.18㎡の場合
相場
6,659万円
114.5万円/㎡
5,227
6,182
7,136
8,091
AI査定結果
推定相場価格
6,659万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜7,136万円
106.3万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月27日
シティタワー梅田イースト
6,280万円（107.9万円/㎡）/ 24階 / 58.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 6,280万円 | 107.9万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 6,388万円 | 109.8万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/03 | 6,990万円 | 99.7万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 6,280万円 | 86.6万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 6,400万円 | 110.0万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 8,580万円 | 121.2万円 | 23階 | 70.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 6,480万円 | 89.4万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 76.9万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 79.6万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/02 | 5,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 70.09㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | シティタワー梅田イースト 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 6,280万円 | 107.9万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 北 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/10 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 19階 / 25階建 | 西 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/10 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅8分 | 5,280万円 | 86.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/25 | グランスイート中之島タワー 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,880万円 | 116.2万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 25階 / 27階建 | 北東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅5分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/22 | ジオ・シティハウス同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 6,980万円 | 110.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市北区では15%上昇しています。
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